{"id":17503,"date":"2021-09-29T12:53:50","date_gmt":"2021-09-29T12:53:50","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8080\/?p=17503"},"modified":"2021-09-29T12:53:50","modified_gmt":"2021-09-29T12:53:50","slug":"marseille-newdelec-des-scenarios-alternatifs-incluant-la-poursuite-du-projet-sont-possibes-la-cfe-cgc-ecrit-a-stephane-richard","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/2021\/09\/29\/marseille-newdelec-des-scenarios-alternatifs-incluant-la-poursuite-du-projet-sont-possibes-la-cfe-cgc-ecrit-a-stephane-richard\/","title":{"rendered":"Marseille NEWDELEC : Des sc\u00e9narios alternatifs incluant la poursuite du projet sont possibes. La CFE-CGC \u00e9crit \u00e0 St\u00e9phane Richard."},"content":{"rendered":"

Suite \u00e0 notre courrier du 24\/08\/2021 adress\u00e9 \u00e0 Messieurs Gervais P\u00e9llissier et Nicolas Gu\u00e9rin,<\/a> alertant sur une remise en cause du projet immobilier Newdelec situ\u00e9 au centre de Marseille, la r\u00e9ponse en date du 13\/09\/2021 de Madame Heringer, Directrice de la DO Grand Sud Est (DO GSE)<\/span><\/a> ne nous a pas convaincu. Elle am\u00e8ne en effet encore plus de questions sur la conduite de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re d’Orange \u00e0 Marseille.<\/p>\n

Sur l\u2019am\u00e9lioration des conditions de travail, l\u2019int\u00e9r\u00eat financier des d\u00e9cisions prises, l\u2019optimisation de notre empreinte immobili\u00e8re ou encore notre capacit\u00e9 \u00e0  \u00ab Faire du business l\u00e0 o\u00f9 se situe le business \u00bb : o\u00f9 sont pass\u00e9es les ambitions d\u2019Orange ?<\/p>\n

Les experts en immobilier de la CFE-CGC consid\u00e8rent que des sc\u00e9narios alternatifs incluant la poursuite du projet Newdelec et permettant un \u00e9quilibre entre efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle, conditions de travail et int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique sont possibles.<\/p>\n

T\u00e9l\u00e9chargez l’int\u00e9gralit\u00e9 du courrier envoy\u00e9 \u00e0 M. St\u00e9phane Richard PDG du Groupe Orange.
\"pdf\"courrier CFE-CGC Orange politique_immobili\u00e8re Marseille_27092021.pdf<\/span><\/a><\/p>\n

Update : R\u00e9ponse de St\u00e9phane Richard \u00e0 notre courrier du 27 septembre 2021<\/strong> <\/em>t\u00e9l\u00e9chargez la r\u00e9ponse St\u00e9phane Richard   <\/strong><\/a><\/em><\/p>\n

La r\u00e9ponse tr\u00e8s laconqiue de St\u00e9phane Richard reprend tous les elements de langage que la Direction nous r\u00e9pete \u00e0 l’envie sur tous les projets immobilier :<\/p>\n

les ambitions d’Orange : <\/em><\/p>\n

\u00ab\u00a0rechercher le meilleur equilibre pour am\u00e9liorer les conditions de travail\u00a0\u00bb  <\/em><\/p>\n

\u00ab\u00a0optimiser notre empreinte immobiliere\u00a0\u00bb,
<\/em><\/p>\n

\u00ab\u00a0am\u00e9liorer les charges financi\u00e8res\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n

\u00ab\u00a0le stritc respect du dialogue social\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n

Or la CFE-CGC,  au travers de ses repr\u00e9sentants, a d\u00e9j\u00e0 fait la d\u00e9monstration que sur ce projet Marseille St Mauront (Feu Newdelec) aucun de ces items n’\u00e9tait garantie\/respect\u00e9.  La contre proposition que nos \u00e9lus ont port\u00e9e au sein de leur CSEE respectifs <\/a>a \u00e9t\u00e9 balay\u00e9e d’un revers de la main sans contre argument solide.<\/p>\n

Il est d\u00e9sormais certains que la politique immobili\u00e8re du groups reste guid\u00e9e uniquement par des motifs financiers et ob\u00e9it \u00e0 la direction financi\u00e8re du groupe tr\u00e8s loin des pr\u00e9ocupations humaines.<\/p>\n

D\u00e8s 2019 la CFE-CGC Orange a r\u00e9clam\u00e9 et revendiqu\u00e9 depuis longtemps que la direction de l’immobilier soit rattach\u00e9e \u00e0 la DRH <\/a>et non \u00e0 la finance pour que l’am\u00e9lioration des conditions de travail et les besoins des salari\u00e9s se fassent au plus pr\u00e8s du terrain et passent avant la recherche d’\u00e9conomie \u00e0 tout prix !  <\/strong><\/p>\n

Nous \u00e9crivions d\u00e9j\u00e0<\/a> \u00e0 l’\u00e9poque: \u00ab\u00a0Mais derri\u00e8re la promesse d\u2019un environnement de travail respectueux et motivant, il s\u2019agit en r\u00e9alit\u00e9 d\u2019imposer aux personnels des r\u00e9organisations \u00e0 marche forc\u00e9e, command\u00e9e par une logique de compression des co\u00fbts. <\/strong><\/p>\n

Nationalement comme en local, l\u2019employeur \u00ab digital et humain \u00bb nous pr\u00e9sente des projets \u00ab ficel\u00e9s \u00bb, sans possibilit\u00e9 s\u00e9rieuse de les amender pour mieux r\u00e9pondre aux besoins de celles et ceux qui y travailleront \u00a0\u00bb <\/strong><\/p>\n

Les r\u00e9sultats de la derni\u00e8re enqu\u00eate CNPS Stress et Sant\u00e9 sortie en ce debut janvier 2022 ne dit pas autre chose… <\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Objet : Abandon du projet immobilier Marseille Newdelec<\/p>\n

Monsieur le Pr\u00e9sident Directeur G\u00e9n\u00e9ral,<\/p>\n

Suite \u00e0 notre courrier du 24\/08\/2021 adress\u00e9 \u00e0 Messieurs Gervais P\u00e9llissier et Nicolas Gu\u00e9rin, alertant sur une remise en cause du projet immobilier Newdelec situ\u00e9 au centre de Marseille, Madame Heringer, Directrice de la DO Grand Sud Est (DO GSE), qui ne repr\u00e9sente qu\u2019une partie des p\u00e9rim\u00e8tres concern\u00e9s, nous a r\u00e9pondu par courrier le 13\/09\/2021.<\/p>\n

Madame Heringer nous y informe de la d\u00e9cision prise par Orange de pr\u00e9senter aux \u00e9lus un projet modifi\u00e9 qui ent\u00e9rinerait l\u2019abandon du site Newdelec, non loin de la gare Saint Charles, au profit d\u2019une relocalisation des \u00e9quipes sur le seul site de Saint-Mauront.<\/p>\n

Contrairement \u00e0 ce que Madame Heringer \u00e9crit, aucune information officielle sur l\u2019abandon du projet Newdelec n\u2019a \u00e9t\u00e9 faite aux \u00e9lus des diff\u00e9rents CSEE concern\u00e9s, avant l\u2019envoi de notre courrier d\u2019alerte du 24\/08\/2021.<\/p>\n

– En novembre 2020, lors de la commission de suivi des projets immobiliers, la r\u00e9partition des effectifs entre les sites de St Mauront et Newdelec devait \u00eatre effectu\u00e9e, et d\u00e9but septembre 2021, lors du CSE DOGSE o\u00f9 une modification du projet est pr\u00e9sent\u00e9e, l\u2019abandon de Newdelec n\u2019est pas act\u00e9.<\/p>\n

– Monsieur Houviez, Directeur de l\u2019immobilier Groupe, tiendra le m\u00eame discours de r\u00e9partition des effectifs entre les deux sites au CSE de Fonctions Supports Finances du 01\/09\/2021.<\/p>\n

Pourtant, lors d\u2019un call salari\u00e9s le 14\/09\/2021 le Directeur de l\u2019Agence Entreprise Rh\u00f4ne M\u00e9diterran\u00e9e informe les personnels de l\u2019abandon d\u00e9finitif du projet Newdelec alors que les \u00e9lus n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 consult\u00e9s. Les \u00e9l\u00e9ments avanc\u00e9s pour justifier cette d\u00e9cision unilat\u00e9rale ne leur ont pas \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9s.<\/p>\n

D\u00e8s lors nous vous demandons une r\u00e9ponse claire sur ce projet immobilier : Newdelec est-il oui ou non abandonn\u00e9 ?<\/p>\n

Dans son courrier, Madame Heringer pr\u00e9cise encore : \u00ab Notre strat\u00e9gie immobili\u00e8re est conduite en poursuivant l\u2019\u00e9quilibre entre l\u2019am\u00e9lioration des conditions de travail, l\u2019optimisation de notre empreinte immobili\u00e8re et l\u2019int\u00e9r\u00eat financier du projet. \u00bb<\/p>\n

Sur ces trois points les orientations prises actuellement nous semblent n\u2019\u00eatre guid\u00e9es que par l\u2019int\u00e9r\u00eat financier \u00e0 court terme et perdre de vue tous les objectifs annonc\u00e9s :<\/p>\n

L\u2019am\u00e9lioration des conditions de travail <\/strong><\/p>\n

Le site Saint-Mauront est connu de longue date pour ses probl\u00e8mes d\u2019ins\u00e9curit\u00e9 : trafic de stup\u00e9fiants, incivilit\u00e9s, agressions, r\u00e8glements de comptes\u2026<\/p>\n

En 2015, lors du premier projet envisageant le regroupement \u00e0 Saint-Mauront, salari\u00e9s et organisations syndicales avaient d\u00e9j\u00e0 alert\u00e9 la Direction d\u2019Orange.
Les probl\u00e8mes subsistent. Le personnel ne s\u2019y sent pas en s\u00e9curit\u00e9 (parking et\/ou en entr\u00e9e\/sortie de bureau). Des demandes de s\u00e9curisation du site sont r\u00e9guli\u00e8rement exprim\u00e9es \u00e0 la Direction Immobili\u00e8re Territoriale.<\/p>\n

D\u00e8s lors, en quoi les inconv\u00e9nients de Saint Mauront, ayant abouti en 2015 au choix de la solution Newdelec, ne sont-ils plus des freins aujourd\u2019hui, alors que la situation ne s\u2019est pas am\u00e9lior\u00e9e ?<\/p>\n

L\u2019int\u00e9r\u00eat financier de ce projet <\/strong><\/p>\n

– Budget du projet Saint-Mauront : r\u00e9novation d\u2019un site v\u00e9tuste, amiant\u00e9 et mal desservi, avec des \u00e9tudes et travaux qui s\u2019\u00e9taleront sur plusieurs ann\u00e9es en site occup\u00e9.<\/p>\n

– Budget du site Newdelec : projet \u00ab cl\u00e9 en main \u00bb d\u00e9j\u00e0 bien avanc\u00e9.<\/p>\n

La d\u00e9cision finale nous interroge sur la m\u00e9thode d\u2019estimation des co\u00fbts qui a permis \u00e0 Orange de privil\u00e9gier la solution de Saint-Mauront.<\/p>\n

L\u2019optimisation de notre empreinte immobili\u00e8re <\/strong><\/p>\n

Le projet initial Saint Mauront consistait \u00e0 raser le site pour en reconstruire un neuf. Le projet actuel consiste \u00e0 tenter de r\u00e9nover un site v\u00e9tuste, amiant\u00e9 et tr\u00e8s \u00e9nergivore, tout en gardant sa structure.<\/p>\n

Les effets de bord sur les autres Sch\u00e9mas Directeurs Immobiliers Territoriaux (SDIT) de l\u2019agglom\u00e9ration marseillaise ne sont absolument pas pris en compte. Nous identifions l\u00e0 un risque majeur pour le SDIT Sud Est et pour le capacitaire d\u2019autres sites sur lesquels les salari\u00e9s en t\u00e9l\u00e9travail distant vont se rabattre.<\/p>\n

\u00ab Faire du business l\u00e0 o\u00f9 se situe le business \u00bb. O\u00f9 sont pass\u00e9es les ambitions d\u2019Orange ?<\/strong><\/p>\n

Orange \u00e9voque la possibilit\u00e9 d\u2019int\u00e9grer dans un deuxi\u00e8me temps d\u2019autres services, filiales d\u2019Orange Business Services ou autres activit\u00e9s nouvelles. Lors de la pr\u00e9sentation du projet Newdelec, Orange mettait en avant la vitrine que repr\u00e9senterait \u00ab un site strat\u00e9gique, implant\u00e9 face \u00e0 la gare, et appr\u00e9ci\u00e9 pour son accessibilit\u00e9 \u00bb.<\/p>\n

Saint Mauront, lui, repr\u00e9sente si peu une vitrine que c\u2019est \u00e0 l\u2019Orange V\u00e9lodrome que s\u2019installera le show-room d\u2019Orange Business Services !<\/p>\n

Des sc\u00e9narios alternatifs incluant la poursuite du projet Newdelec et permettant un \u00e9quilibre entre efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle, conditions de travail et int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique sont possibles.<\/p>\n

Marseille, ville \u00e0 laquelle vous \u00eates particuli\u00e8rement attach\u00e9, m\u00e9rite qu\u2019Orange y d\u00e9ploie un projet exemplaire. Newdelec correspond \u00e0 cette ambition et l\u2019abandon d\u2019un tel projet pour de simples raisons financi\u00e8res court-termistes serait mal compris, tant par les personnels que par les \u00e9lus locaux.<\/p>\n

Nous souhaitons vous rencontrer pour \u00e9changer sur ce sujet.
Dans l\u2019attente de votre retour diligent, nous vous prions d\u2019agr\u00e9er, Monsieur le Pr\u00e9sident Directeur G\u00e9n\u00e9ral, l\u2019assurance de notre consid\u00e9ration distingu\u00e9e.<\/p>\n

Patrice Seurin                                                       Fatima Hamadi
D\u00e9l\u00e9gu\u00e9 Syndical Central                                     D\u00e9l\u00e9gu\u00e9e Syndicale Centrale Adjointe<\/p>\n

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