La d\u00e9l\u00e9gation CFE-CGC vous remercie pour la pr\u00e9sentation du point d\u2019avancement sur le dossier de la r\u00e9sidence de Tr\u00e9beurden et remercie notre expert-comptable du cabinet Fiducac pour son dossier d\u2019analyse sur la situation financi\u00e8re.<\/p>\n
Le point d\u2019avancement Tr\u00e9beurden du 17 septembre dernier avec la participation de Me Ferreira a permis \u00e0 la commission Inter-CSEE d\u2019avancer sur le dossier de la R\u00e9sidence de Tr\u00e9beurden<\/p>\n
L\u2019analyse de la situation de la r\u00e9sidence de Tr\u00e9beurden \u00bb du Cabinet FIDUCAC nous \u00e9claire \u00e9galement sur la situation \u00e9conomique de cette r\u00e9sidence.<\/p>\n
A date, la d\u00e9l\u00e9gation CFE-CGC, entend les propositions qui sont faites de d\u00e9finir un montant de loyer \u00e0 \u00ab prix coutant \u00bb. C\u2019est-\u00e0-dire un montant permettant aux CSEE Win et TGI de couvrir l\u2019ensemble des charges associ\u00e9es \u00e0 la r\u00e9sidence de Tr\u00e9beurden.<\/p>\n
Soit ! mais la question que nous devons nous poser est : Quel int\u00e9r\u00eat pour les CSEE et leurs ouvrants droits<\/strong> de se limiter \u00e0 un loyer \u00e0 prix coutant ?<\/p>\n Un premier \u00e9l\u00e9ment de r\u00e9ponse serait de penser que cette solution permettrait de d\u00e9finir un montant de loyer particuli\u00e8rement attractif et ainsi convaincre la soci\u00e9t\u00e9 R\u00eaves de mer de prendre cette r\u00e9sidence en location g\u00e9rance. Cette option permettant au CSEE d\u2019\u00e9quilibrer le budget des charges de la r\u00e9sidence de Tr\u00e9beurden et d\u2019en conserver le capital immobilier.<\/p>\n A premi\u00e8re vue, pour la d\u00e9l\u00e9gation CFE-CGC, c\u2019est le seul b\u00e9n\u00e9fice pour les CSEE car les salari\u00e9s de WIN et TGI ne pourront plus profiter de cette r\u00e9sidence, pour un co\u00fbt pr\u00e9f\u00e9rentiel, sans avoir recours \u00e0 un m\u00e9canisme de subvention des s\u00e9jours pris sur le budget ASC.<\/p>\n Les CSEE et plus particuli\u00e8rement les ouvrants droits, en seront les grands perdants.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n En proposant \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 R\u00eaves de Mer, d\u2019exploiter cette r\u00e9sidence en \u00e9change du loyer \u00e0 prix coutant qui semble se situer aux alentours de 18K\u20ac (soit 1500 \u20ac \/ mois, soit une moyenne mensuelle de 115\u20ac par appartement), ce qui donne pour TGI un r\u00e9sultat comptable de \u2013 9K\u20ac sans prise en compte du co\u00fbt des grosses r\u00e9parations.<\/p>\n Ce qui revient \u00e0 dire que les CSEE loueront \u00e0 R\u00eave de Mer chacun des 13 appartements pour un montant de 115\u20ac mensuel soit moins de 30 \u20ac la semaine. Quel int\u00e9r\u00eat pour les salari\u00e9s ? quel int\u00e9r\u00eat pour les CSEE de signer un tel contrat ? Quel int\u00e9r\u00eat de passer \u00ab quoi qu\u2019il en coute \u00bb par un prestataire qui nous refacture ente 10 et 30 fois le co\u00fbt r\u00e9el d\u2019acc\u00e8s \u00e0 notre propre r\u00e9sidence ?<\/strong><\/p>\n Dans la seconde option, le loyer est propos\u00e9 \u00e0 30 K\u20ac, ce qui g\u00e9n\u00e8re un exc\u00e9dent comptable de 4K\u20ac \u00e0 5K\u20ac par an pour financer les grosses r\u00e9parations. Mais si l\u2019on regarde de nouveau du c\u00f4t\u00e9 des OD, Que gagne-t-il ? toujours rien !<\/p>\n La location de cette r\u00e9sidence ne permet toujours pas de prendre en charge l\u2019aide aux vacances pour des s\u00e9jours \u00e0 Tr\u00e9beurden.<\/p>\n Cette option de location g\u00e9rance nous parait sans issue et il est temps que les CSEE reprennent leurs esprits et pensent enfin \u00e0 l\u2019int\u00e9r\u00eat de leurs salari\u00e9s et au r\u00f4le social de la r\u00e9sidence.<\/strong><\/p>\n Les \u00e9lus CFE CGC WIN ont propos\u00e9 depuis le d\u00e9but que cette r\u00e9sidence situ\u00e9e \u00e0 moins de 15 minutes du site de Lannion soit utilis\u00e9e \u00e0 prix coutant, c\u2019est-\u00e0-dire autour de 100\u20ac le mois, par nos alternants, apprentis, stagiaires ou en logement d\u2019urgence pour les salari\u00e9s du site de Lannion : WIN, TGI ou SCE.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La d\u00e9l\u00e9gation CFE-CGC vous remercie pour la pr\u00e9sentation du point d\u2019avancement sur le dossier de la r\u00e9sidence de Tr\u00e9beurden et remercie notre expert-comptable du cabinet Fiducac pour son dossier d\u2019analyse […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[85],"tags":[],"class_list":["post-17539","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-innov"],"blog_post_layout_featured_media_urls":{"thumbnail":"","full":""},"categories_names":{"85":{"name":"INNOV","link":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/category\/etablissements\/divisions-orange\/innov\/"}},"tags_names":[],"comments_number":"0","wpmagazine_modules_featured_media_urls":{"thumbnail":"","cvmm-medium":"","cvmm-medium-plus":"","cvmm-portrait":"","cvmm-medium-square":"","cvmm-large":"","cvmm-small":"","full":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17539"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17539\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17539"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
Dans ce contrat, la soci\u00e9t\u00e9 R\u00eaves de Mer refacture entre 530 \u20ac et 770 \u20ac la semaine en haute saison les m\u00eames logements.<\/p>\n