{"id":22206,"date":"2023-08-29T13:38:30","date_gmt":"2023-08-29T13:38:30","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8080\/?p=22206"},"modified":"2023-08-29T13:38:30","modified_gmt":"2023-08-29T13:38:30","slug":"immobilier-a-obs-sa-un-outil-d-attractivite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/2023\/08\/29\/immobilier-a-obs-sa-un-outil-d-attractivite\/","title":{"rendered":"Immobilier \u00e0 OBS SA : un outil d&rsquo;attractivit\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"<p>Suite \u00e0 la pand\u00e9mie, le recours massif au t\u00e9l\u00e9travail a demand\u00e9 \u00e0 l\u2019entreprise une adaptation en profondeur.<\/p>\n<p>C\u2019est ainsi qu\u2019un vaste plan de r\u00e9allocation de l\u2019immobilier et de ses espaces voit le jour depuis 2 ans dans le but de rationaliser les espaces de travail. Vos d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s syndicaux CFE-CGC participent activement \u00e0 collecter les besoins et remont\u00e9es terrains, les analyser puis essayer de d\u00e9fendre les souhaits des salari\u00e9s tout en prenant en compte les adaptations n\u00e9cessaires \u00e0 la bonne marche de l\u2019entreprise.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"http:\/\/localhost:8080\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/cfe-cgc_orange_obs_sa_-_point_immobilier_septembre_2023.pdf\" class=\"wf_file\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/localhost:8080\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/pdf.png\" alt=\"pdf\" class=\"wf_file_icon\" style=\"border: 0px; vertical-align: middle; max-width: inherit;\"><span class=\"wf_file_text\">cfe-cgc_orange_obs_sa_-_point_immobilier_septembre_2023.pdf<\/span><\/a><\/p>\n<p><strong>L\u2019AMCGPI&nbsp;: un nouvel accord pour cadrer les projets immobiliers<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/localhost:8080\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/immobilier_illustration.jpg\" alt=\"immobilier illustration\" width=\"276\" height=\"247\" style=\"margin: 1px; float: right;\">Tout d\u2019abord, la CFE CGC \u00e9tait le seul syndicat \u00e0 pr\u00e9senter des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s syndicaux de la filiale OBS SA \u00e0 la n\u00e9gociation sur l\u2019avenant \u00e0 l\u2019accord m\u00e9thodologique pour la conduite des [grands] projets immobiliers. Cet accord permet de cadrer les diff\u00e9rentes \u00e9tapes d&rsquo;un projet immobilier de la r\u00e9flexion jusqu&rsquo;au retour sur exp\u00e9rience du projet. La pr\u00e9sence des filiales du groupe \u00e9tait primordiale.<\/p>\n<p><strong>Cependant, l\u2019application de cet accord demande une grande vigilance de notre part<\/strong>. Ainsi, \u00e0 plusieurs reprises, vos d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s CFE-CGC ont pu constater que des salari\u00e9s OBS SA \u00e9taient impact\u00e9s par certains d\u00e9m\u00e9nagements sans \u00eatre au pr\u00e9alable pr\u00e9sent\u00e9s aux \u00e9lus. Les cons\u00e9quences peuvent alors<\/p>\n<p>\u00eatre graves pour les salari\u00e9s, se retrouvant l\u00e9s\u00e9s par rapport aux salari\u00e9s issus d\u2019un autre \u00e9tablissement du groupe pour lesquels le CSE a pu intervenir et faire ses pr\u00e9conisations.<\/p>\n<p><strong>Cr\u00e9ation d\u2019une commission \u00ab&nbsp;immobilier&nbsp;\u00bb<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Les repr\u00e9sentants du personnel doivent eux aussi d\u2019adapter.<\/strong><\/p>\n<p>Pour faire face aux nombreux d\u00e9m\u00e9nagements, la CFE-CGC a voulu impulser une nouvelle dynamique de travail en cr\u00e9ant une commission \u00ab&nbsp;immobilier&nbsp;\u00bb afin qu\u2019un groupe d\u2019\u00e9lus se sp\u00e9cialise sur le traitement de tous ces sujets immobiliers en partenariat avec les autres commissions (SSCT, d\u00e9veloppent durable, \u00e9conomie\u2026)<\/p>\n<p>Le r\u00e9sultat de la politique immobili\u00e8re actuelle est parfois tr\u00e8s impactante pour les salari\u00e9s&nbsp;: des grands sites mal plac\u00e9s, difficiles d\u2019acc\u00e8s, d\u00e9sert\u00e9s par les \u00e9quipes cens\u00e9es y trouver un meilleur confort de travail.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Point sur les projets en cours<\/strong><\/p>\n<p><strong><br \/> <\/strong><\/p>\n<p><strong>Nancy&nbsp;:<\/strong> D\u00e9m\u00e9nagement des salari\u00e9s de Nancy et Vandoeuvre vers le nouveau site Nancy 2 rives (les \u00e9lus d\u2019OBS SA n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 consult\u00e9s pour ce d\u00e9m\u00e9nagement)<\/p>\n<p><strong>Rennes&nbsp;:<\/strong> L\u2019emm\u00e9nagement dans le nouveau b\u00e2timent C8 est imminent puisque celui-ci est pr\u00e9vu en septembre 2023. Les salari\u00e9s de B&amp;D ne rejoindront ce campus qu\u2019en d\u00e9cembre 2025<\/p>\n<p><strong>Pessac \u2013 M\u00e9rignac&nbsp;:<\/strong> Le d\u00e9m\u00e9nagement des sites de la Dev\u00e8ze et de Pessac-Vinci vers Pessac MPG est pr\u00e9vu pour d\u00e9cembre 2023<\/p>\n<p><strong>Nantes&nbsp;<\/strong>: les effectifs OBS SA sont repartis sur les sites d\u2019Orange Estuaire (salari\u00e9s OCB et OCWS essentiellement), de la Chantrerie (salari\u00e9s DfB et CTIO essentiellement) et sur le site de Cambridge (salari\u00e9s Business&amp;Decision).<\/p>\n<p>Un regroupement des salari\u00e9s de la Chantrerie et de Cambridge vers un 4\u00e8me site, Martin Luther King (MLK) a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 au CSE de juillet.<\/p>\n<p>La CFE CGC avait \u00e9mis 2 propositions&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>Rejoindre le site Orange Estuaire, mieux adapt\u00e9 aux nouveaux modes de travail, plus facile d\u2019acc\u00e8s via les transports en communs<\/li>\n<li>Conserver le site actuel de Cambridge, \u00e9vitant ainsi l\u2019impact significatif sur les temps de trajets des salari\u00e9s de B&amp;D. Il est \u00e0 noter \u00e9galement que ce site pr\u00e9sentait l\u2019int\u00e9r\u00eat de capter les talents situ\u00e9s au sud de la Loire puisque peu d\u2019ESN sont pr\u00e9sentes dans cette partie de l\u2019agglom\u00e9ration nantaise.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces propositions n\u2019ont malheureusement pas \u00e9t\u00e9 retenues\u2026<\/p>\n<p><strong><br \/> <\/strong><\/p>\n<p><strong>Projets en r\u00e9flexion<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p>En f\u00e9vrier, la direction a pr\u00e9sent\u00e9 aux CSEE plusieurs projets en r\u00e9flexion pour 2024. Ces projets situ\u00e9s \u00e0 Nantes, Lille, Caen ou encore Niort concernent essentiellement les salari\u00e9s de Business et D\u00e9cision mais pas seulement :<\/p>\n<p><strong>Lille<\/strong><\/p>\n<p>Le projet en r\u00e9flexion consiste au regroupement des activit\u00e9s tertiaires sur Orange Grand Stade. C\u2019est ainsi que les sites de Croix de Valmy (Villeneuve d&rsquo;Ascq) , des Peupliers (Lesquin) ainsi que les salari\u00e9s B&amp;D situ\u00e9s rue des canonniers devraient rejoindre ce site.<\/p>\n<p><strong>Lyon <\/strong><\/p>\n<p>Le projet en cours de r\u00e9flexion consisterait au d\u00e9m\u00e9nagement des salari\u00e9s B&amp;D de Cit\u00e9 Internationale vers le site Orange Lumi\u00e8re<\/p>\n<p><strong>Montbonnot<\/strong><\/p>\n<p>Une r\u00e9flexion consiste en un d\u00e9m\u00e9nagement vers le site Orange de Meylan \u00e0 l\u2019horizon fin 2024<\/p>\n<p><strong>Caen<\/strong><\/p>\n<p>Une \u00e9tude en cours concerne un d\u00e9m\u00e9nagement des salari\u00e9s B&amp;D vers un site Orange<\/p>\n<p><strong>Saint Denis &#8211; Stadium<\/strong><\/p>\n<p>Une nouvelle densification des espaces consisterait au d\u00e9m\u00e9nagement des salari\u00e9s de Bagnolet vers Stadium<\/p>\n<p><strong>C\u0153ur D\u00e9fense<\/strong><\/p>\n<p>Des r\u00e9flexions au niveau du groupe auraient lieu afin de lib\u00e9rer de l\u2019espace sur ce site tout en densifiant les espaces aux villages de l\u2019arches. C\u0153ur D\u00e9fense \u00e9tant un b\u00e2timent extr\u00eamement visible et accessible directement via le RER A tandis qu\u2019il est n\u00e9cessaire de partir quelques centaines de m\u00e8tres pour acc\u00e9der aux villages de l\u2019arche. L\u00e0 encore, les salari\u00e9s sont perdants en temps de trajets et l\u2019entreprise perdante en visibilit\u00e9 et attractivit\u00e9\u2026.<\/p>\n<p><strong>Niort<\/strong><\/p>\n<p>Le projet en cours de r\u00e9flexion consisterait au d\u00e9m\u00e9nagement des salari\u00e9s B&amp;D vers le site Orange Blaise Pascal<\/p>\n<p><strong>Toulouse<\/strong><\/p>\n<p>Une \u00e9tude en cours concerne un d\u00e9m\u00e9nagement des salari\u00e9s B&amp;D et OCWS vers un site Orange (Balma ou Blagnac Capitole)<\/p>\n<p><strong><br \/> <\/strong><\/p>\n<p><strong>Avis de la CFE-CGC<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p>La CFE-CGC comprend les mesures de rationalisation, et d\u2019\u00e9conomie, mais pour nous celles-ci doivent se faire en pr\u00e9servant quelques piliers fondamentaux, en particulier le bien-\u00eatre au travail des salari\u00e9s, et le prestige et l\u2019image de l\u2019entreprise, image qui contribue grandement \u00e0 son attractivit\u00e9.<\/p>\n<p>D\u2019autre part, le groupe Orange concentre ses efforts de rationalisation sur seulement 16% du parc immobilier puisque les locaux techniques repr\u00e9sentent 84% de ce parc. Par cons\u00e9quent, les choix immobiliers ne doivent pas ob\u00e9rer la croissance d\u2019OBS SA en diminuant sa capacit\u00e9 \u00e0 recruter.<\/p>\n<p><strong>La CFE-CGC revendique&nbsp;:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Une politique immobili\u00e8re qui rende <strong>attractifs<\/strong> les bassins d\u2019emploi et qui embarque OBS SA dans ses r\u00e9flexions<\/li>\n<li>Des espaces de travail \u00e0 <strong>proximit\u00e9<\/strong> des lieux d\u2019habitation des salari\u00e9s ; une relocalisation en province de certaines activit\u00e9s, des services au plus proche des salari\u00e9s (services g\u00e9n\u00e9raux, Ressources Humaines de proximit\u00e9, assistance sociale, m\u00e9decine du travail&#8230; )<\/li>\n<li>Des espaces de travail <strong>adapt\u00e9s<\/strong> aux besoins m\u00e9tiers des salari\u00e9s<\/li>\n<li>La n\u00e9gociation syst\u00e9matique de <strong>mesures d\u2019accompagnement<\/strong> pour tout projet de d\u00e9m\u00e9nagement, quel que soit le nombre de salari\u00e9s concern\u00e9s\u2026<\/li>\n<li>Que les d\u00e9placements domicile\/travail soient comptabilis\u00e9s dans les <strong>bilans carbones<\/strong> des diff\u00e9rents d\u00e9m\u00e9nagements<\/li>\n<\/ul>\n<p>Et toujours&nbsp;; la <strong>revalorisation<\/strong> de l\u2019indemnit\u00e9 de t\u00e9l\u00e9travail\u2026<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Suite \u00e0 la pand\u00e9mie, le recours massif au t\u00e9l\u00e9travail a demand\u00e9 \u00e0 l\u2019entreprise une adaptation en profondeur. 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