{"id":24358,"date":"2024-11-08T15:37:21","date_gmt":"2024-11-08T15:37:21","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8080\/?p=24358"},"modified":"2024-11-08T15:37:21","modified_gmt":"2024-11-08T15:37:21","slug":"orientations-en-matiere-d-immobilier-plan-schema-directeur-immobilier-territorial-de-la-do-idf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/2024\/11\/08\/orientations-en-matiere-d-immobilier-plan-schema-directeur-immobilier-territorial-de-la-do-idf\/","title":{"rendered":"Orientations en mati\u00e8re d&rsquo;Immobilier : Plan Sch\u00e9ma Directeur Immobilier Territorial de la DO IDF"},"content":{"rendered":"<ul style=\"list-style-type: circle;\">\n<li>Information conventionnelle annuelle<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce dossier d\u00e9cline la mise \u00e0 jour du SDIT (Sch\u00e9ma Directeur Immobilier Territorial) au p\u00e9rim\u00e8tre social de la DO IDF suite \u00e0 sa pr\u00e9sentation en CSEC (CSE Central) en septembre dernier pour une mise en \u0153uvre d\u00e8s 2025.<\/p>\n<p>Pour la r\u00e9gion Ile de France sont pr\u00e9sent\u00e9s&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>La cartographie actuelle des implantations des b\u00e2timents avec une vision des sites p\u00e9rennes et non p\u00e9rennes \u00e0 2028<\/li>\n<li>Les projets en cours ou \u00e0 venir, ainsi que les r\u00e9flexions envisag\u00e9es<\/li>\n<li>Une vision par d\u00e9partement<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour chaque territoire (Grand Nord-Est, Grand Sud-est, Grand Sud-Ouest et Grand Ouest) concernant le p\u00e9rim\u00e8tre social de la DO IDF sont pr\u00e9sent\u00e9s :<\/p>\n<ul>\n<li>La vision des projets r\u00e9alis\u00e9s en 2024<\/li>\n<li>les projets en cours et \u00e0 venir ou en r\u00e9flexion<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ainsi, <strong>sur<\/strong><strong> Paris et petite couronne<\/strong>, les sites suivants ne sont pas p\u00e9rennes \u00e0 horizon 2028 :<\/p>\n<ul>\n<li>Maillot (Paris 17)&nbsp;: lib\u00e9ration en 2025<\/li>\n<li>M\u00e9nilmontant (Paris 20)&nbsp;: lib\u00e9ration en 2026 et r\u00e9flexion sur le futur site d\u2019accueil des salari\u00e9s DO IDF<\/li>\n<li>Vaugirard (Paris 15)&nbsp;: lib\u00e9ration en 2025<\/li>\n<li>Alleray (Paris 15)&nbsp;: lib\u00e9ration du site avant fin ao\u00fbt 2026, site d\u2019accueil des salari\u00e9s DO IDF \u00e0 l\u2019\u00e9tude<\/li>\n<li>Nanterre (92) densification en 2025 + r\u00e9flexion de cession en 2028<\/li>\n<li>Bagnolet Eastview (93)&nbsp;: lib\u00e9ration en 2025<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sont p\u00e9rennes vision 2028 :<\/p>\n<ul>\n<li>Beaujon (Paris 8)&nbsp;: densification + r\u00e9am\u00e9nagement en 2025<\/li>\n<li>Jemmapes (Paris 10)&nbsp;: densification (DTSI) en 2024<\/li>\n<li>Philippe Auguste (Paris 11)&nbsp;: densification + r\u00e9am\u00e9nagement en 2025 et 2027<\/li>\n<li>Archives (Paris 4)&nbsp;: lib\u00e9ration par les \u00e9quipes du tertiaire + maintien des \u00e9quipes Unit\u00e9 Clients et Industrielle IDF sur les surfaces p\u00e9rennes<\/li>\n<li>Auteuil (\u00ab&nbsp;Jasmin&nbsp;\u00bb Paris 16)&nbsp;: densification + r\u00e9am\u00e9nagement&nbsp;<\/li>\n<li>Bridge (92) : r\u00e9am\u00e9nagement des \u00e9quipes Direction Entreprises France<\/li>\n<li>Cr\u00e9teil (94)&nbsp;: cession des b\u00e2timents du tertiaire \u00e0 l\u2019\u00e9tude et regroupement des \u00e9quipes sur le b\u00e2timent technique envisag\u00e9<\/li>\n<li>Nouveau Village Arcueil (94)&nbsp;: d\u00e9m\u00e9nagement Direction Entreprises France et Services G\u00e9n\u00e9raux<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Sur<\/strong>&nbsp;<strong>la grande couronne<\/strong>, ne sont pas p\u00e9rennes \u00e0 2028 :<\/p>\n<ul>\n<li>Saint-Maur Gravelle (94)&nbsp;: lib\u00e9ration en 2025<\/li>\n<li>Prisme Villejuif (94)&nbsp;: lib\u00e9ration fin 2025, r\u00e9flexion port\u00e9e sur le site d\u2019accueil des salari\u00e9s des Services G\u00e9n\u00e9raux de la DO IDF<\/li>\n<li>Eragny et Soisy-sous-Montmorency (95)&nbsp;: d\u00e9m\u00e9nagement des \u00e9quipes du tertiaire vers Cergy<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sont p\u00e9rennes \u00e0 horizon 2028, les sites :<\/p>\n<ul>\n<li>P\u00f4le Noisy (93)&nbsp;: d\u00e9m\u00e9nagement d\u2019une partie des \u00e9quipes USC IDF de St Maur h\u00e9berg\u00e9es provisoirement vers New Noisy (93)<\/li>\n<li>Viry-Ch\u00e2tillon et Villab\u00e9-Ambreville (91)&nbsp;: \u00e9tude pour regroupement des \u00e9quipes sur 1 seul b\u00e2timent \u00e0 Viry et Villab\u00e9<\/li>\n<li>Lagny et Magny (77) : r\u00e9flexion en cours sur le devenir des 2 sites<\/li>\n<li>Massy (91)&nbsp;: r\u00e9flexion sur les sites locatifs<\/li>\n<li>Mantes-la-Jolie, Trappes et St-Quentin en Yvelines Native (78)&nbsp;<\/li>\n<li>Cergy (95)&nbsp;: regroupement des \u00e9quipes tertiaires d\u2019Eragny et Soisy-sous-Montmorency (95)<\/li>\n<li>Taverny (95)&nbsp;: regroupement des \u00e9quipes techniques du 95<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dossier en cours d\u2019instruction&nbsp;: Orange Village Arcueil (94)&nbsp;: lib\u00e9ration des b\u00e2timents D, E et G \u2013 R\u00e9sonance et d\u00e9m\u00e9nagement des \u00e9quipes vers les b\u00e2timents A, B et C. Vote des \u00e9lus au CSE de novembre, d\u00e9but des travaux de r\u00e9am\u00e9nagement en d\u00e9cembre 2024 pour un emm\u00e9nagement des \u00e9quipes fin T1&nbsp;\/ d\u00e9but T2 2025. 29 salari\u00e9s DO IDF sont concern\u00e9s (11 DSCE, 4 A2P et 11 DSCG).<\/p>\n<p>Dossiers \u00e0 venir&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>Le projet Concerto Philippe Auguste Phase 3 \/ St Maur Gravelle&nbsp;concerne 331 salari\u00e9s et consiste en la finalisation des travaux de r\u00e9novation des \u00e9tages 1,2 et 5 du site Philippe Auguste et en la lib\u00e9ration du site St-Maur Gravelle (94). D\u00e9but 2027, une partie des salari\u00e9s USC IDF de St- Maur auront d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 vers Philippe Auguste ou Noisy Mont d\u2019Est (93) apr\u00e8s un \u00abmouvement temporaire&nbsp;\u00bb de 18mois sur Philippe Auguste et \/ ou Diderot Daumesnil (Paris 12), qui lui, d\u00e9butera en juin 2025<\/li>\n<li>Le projet Capitole (New Noisy) est une prise de bail d\u2019un nouveau b\u00e2timent \u00e0 Noisy-le-Grand (93) pour 2025 qui accueillera fin T3 2025 \/ d\u00e9but T4 2025 152 salari\u00e9s DO IDF actuellement sur Bagnolet Eastview (site lib\u00e9r\u00e9 fin 2025) et 141 salari\u00e9s de la DTSI et de Fonctions Corporate en provenance respectivement de Prisme Villejuif (94) et d\u2019Archives (Paris 4)\n<p>Voir notre article pr\u00e9c\u00e9dent sur New Noisy en&nbsp;cliquant <strong><a href=\"https:\/\/bit.ly\/40IP6Vc\">ici<\/a>&nbsp;<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Dans le Val d\u2019Oise (95), le SDIT pr\u00e9voit le d\u00e9m\u00e9nagement des \u00e9quipes du tertiaire d\u2019Eragny et de Soisy-sous-Montmorency vers Cergy et vers Taverny pour les \u00e9quipes techniques, soit 369 salari\u00e9s au total<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Autres&nbsp;dossiers franciliens en cours de r\u00e9flexion&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>Viry-Ch\u00e2tillon\/ Villab\u00e9 (91)&nbsp;: le projet initial de regrouper les salari\u00e9s du tertiaire de Villab\u00e9 d\u2019Ambreville sur Viry-Ch\u00e2tillon et les techniciens sur un nouveau site aurait trop d\u2019impacts sur les temps de trajet domicile-travail des salari\u00e9s et serait finalement peu rentable. Les implantations actuelles restent donc en place tout en en densifiant les 2 sites afin de regrouper les \u00e9quipes chacune sur un seul b\u00e2timent \u00e0 Viry-Ch\u00e2tillon et Villab\u00e9<\/li>\n<li>Nanterre Mansart (92)&nbsp;: la cession du b\u00e2timent est toujours en cours d\u2019\u00e9tude<\/li>\n<li>UCI Eastview Bagnolet (93) \/ Prisme Villejuif (94)&nbsp;: lib\u00e9ration des 2 sites fin 2025. R\u00e9flexion sur le regroupement des \u00e9quipes de l\u2019UCI de Bagnolet et une partie des \u00e9quipes UCI de Villejuif sur Philippe Auguste (Paris 11)<\/li>\n<li>Melun (77) : possible regroupement des \u00e9quipes des sites Melun Malraux et Melun DR sur un site unique (existant ou nouveau, en proximit\u00e9)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>En r\u00e9gion :<\/strong><\/p>\n<p><strong>Secteur Grand Nord-Est (GNE)<\/strong><strong>&nbsp;<\/strong>: actuellement 9 sites sur 7 plaques \u00e0 Amiens (80), Lille (62), Reims (51), Nancy (54), Metz (57), Strasbourg (67) et Dijon (21).<\/p>\n<p>R\u00e9alis\u00e9s en 2024 :<\/p>\n<ul>\n<li>Regroupement de 2 \u00e9quipes DSCE sur 1 \u00e9tage sur le site Dijon-Joliet (21)<\/li>\n<li>lib\u00e9ration des sites Arsenal et Portes des Allemands \u00e0 Metz (57) et regroupement des \u00e9quipes DSCE sur Metz Sablons<\/li>\n<\/ul>\n<p>En cours d\u2019\u00e9tude :<\/p>\n<ul>\n<li>Reims : adaptation du nombre de sites sur la plaque en vue de regrouper les salari\u00e9s sur les sites Reims Murigny et Pont d\u2019Assy. Lib\u00e9ration du site Bezannes au plus tard \u00e0 fin juin 2026<\/li>\n<li>Strasbourg Schiltigheim : lib\u00e9ration envisag\u00e9e des sites Crystal Park Schiltigheim et Broglie pour densification du site Strasbourg Wodli<\/li>\n<\/ul>\n<p>A venir : regroupement des \u00e9quipes tertiaires sur sur Dijon- Joliet, site cible de la plaque dijonnaise. Pas date communiqu\u00e9e<\/p>\n<p><strong>Secteur Grand Sud-Est (GSE)<\/strong><strong>&nbsp;: <\/strong>actuellement, 11 sites sur 5 plaques \u00e0 Clermont-Ferrand (63), Lyon (69), Nice Sophia (06), Toulon (83) et Marseille (13).<\/p>\n<p>En cours de r\u00e9alisation : Clermont-Ferrand : rassemblement des \u00e9quipes du site Bughes sur le site Lavoisier.<\/p>\n<p>Cliquer <strong><a href=\"https:\/\/bit.ly\/4hDPOcq\">ici<\/a><\/strong> et <strong><a href=\"https:\/\/bit.ly\/3Cgqr0d\">ici<\/a><\/strong> pour lire les articles connexes.<\/p>\n<p>En cours d\u2019\u00e9tude :<\/p>\n<ul>\n<li>Toulon : regroupement des \u00e9quipes du site La Garde sur Castigneau au S2 2025.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Cliquer <strong><a href=\"https:\/\/bit.ly\/3YIDY8i\">ici<\/a><\/strong> pour lire l\u2019article paru en octobre 2024.<\/p>\n<ul>\n<li>Lyon : optimisation des occupations sur les sites Lacassagne et Gailleton pour int\u00e9grer les salari\u00e9s du site Sky 56 \u00e0 sa lib\u00e9ration en 2028. DSCE est impact\u00e9e par la densification et la remast\u00e9risation de Lacassagne.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Secteur Grand Sud-Ouest (GSO<\/strong>)&nbsp;: actuellement, 8 sites sur 3 plaques \u00e0 Bordeaux (33), Toulouse (31) et Montpellier (34).<\/p>\n<p>En cours de r\u00e9alisation : Toulouse agglom\u00e9ration avec l\u2019arriv\u00e9e des \u00e9quipes Orange Business SCE et SA sur le campus de Balma au T3 2025. Pour DSCE, le projet implique une modification des territoires d\u2019\u00e9quipes.<\/p>\n<p>En cours d\u2019\u00e9tude:<\/p>\n<ul>\n<li>Bordeaux agglom\u00e9ration : regroupement de l\u2019ensemble des salari\u00e9s sur 2 ou 3 sites, existants ou nouveaux, d\u2019ici \u00e0 2028. Prise de d\u00e9cision d\u00e9but 2025<\/li>\n<li>Montpellier&nbsp;: accueil de nouvelles \u00e9quipes sur le site Patio envisag\u00e9e pour 2025. D\u00e9cision fin 2024. Impact pour DSCE&nbsp;: modification des territoires d\u2019\u00e9quipes<\/li>\n<li>Poitiers&nbsp;: r\u00e9flexion sur un nouveau site ou sur l\u2019optimisation d\u2019un site existant pour les salari\u00e9s de Touffenet en 2026. Prise de d\u00e9cision fin 2024.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Projet \u00e0 venir : Montauban&nbsp;: optimisation du site envisag\u00e9e pour 2025&nbsp;entrainant une modification des territoires d\u2019\u00e9quipes pour DSCE.<\/p>\n<p><strong>Secteur Grand Ouest (GO)<\/strong><strong>&nbsp;<\/strong>: 9 sites sur 7 plaques&nbsp;\u00e0 Lannion (22), Rennes (35), Caen (14), Rouen (76), Orl\u00e9ans (45), Tours (37) et Nantes (44)<\/p>\n<p>R\u00e9alis\u00e9 en 2024&nbsp;: Nantes, avec la densification du site Estuaire St Joseph et l\u2019arriv\u00e9e de 280 salari\u00e9s fin mars&nbsp;\/ d\u00e9but avril 2024<\/p>\n<p>Projets en cours d\u2019\u00e9tude&nbsp;et \u00e0 venir :<\/p>\n<ul>\n<li>Caen&nbsp;: finalisation de l\u2019\u00e9tude de densification des sites Caen Venoix 36 et Caen Venoix 38 pour lib\u00e9rer Caen Venoix 42 et Carpiquet et travaux d\u2019am\u00e9nagement au T1 2025 (sur\u00e9l\u00e9vation de l\u2019un des b\u00e2timents Caen Venoix 36 \/ 38<\/li>\n<li>Rennes&nbsp;: r\u00e9duction du nombre des implantations sur la plaque et optimisation des sites existants de la zone Atalante \u00e0 Cesson-S\u00e9vign\u00e9 o\u00f9 il est envisag\u00e9 de regrouper d\u2019ici \u00e0 2030 les salari\u00e9s du bassin Rennais. Finalisation de l\u2019\u00e9tude pr\u00e9vue pour fin 2024. Peu d\u2019impact pour les \u00e9quipes DSCE<\/li>\n<li>New Lannion&nbsp;: projet de regroupement des \u00e9quipes situ\u00e9es \u00e0 Lannion sur une partie du site actuel zone ouest-sud en conservant le site P\u00e9gase + lib\u00e9ration des immeubles locataires. Prise d\u2019effet en 2027<\/li>\n<li>Rouen : r\u00e9flexion sur l\u2019optimisation des sites St Cl\u00e9ment, Grand Quevilly, Astrolabe et Mermoz<\/li>\n<li>Tours : r\u00e9flexion men\u00e9e sur le devenir du site Tours 2 Lions suite aux dysfonctionnements r\u00e9p\u00e9t\u00e9s sur site et proc\u00e8s en cours entre le nouveau et l\u2019ancien bailleur.<\/li>\n<li>Angers : lib\u00e9ration de 2.5 \u00e9tages sur 5 du site Orgemont. Finalisation de l\u2019\u00e9tude pour fin 2024<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Analyse de la CFE-CGC Orange :<\/strong><\/p>\n<p>Ces projets s\u2019inscrivent dans une d\u00e9marche de r\u00e9duction des co\u00fbts (i.e du nombre de sites et de surfaces) et de modernisation du parc immobilier du Groupe et de la DO IDF.<\/p>\n<p>Bien qu\u2019ils visent \u00e0 am\u00e9liorer les environnements de travail et l\u2019efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle, ils pr\u00e9sentent des risques non n\u00e9gligeables pour les salari\u00e9s en termes d\u2019adaptation, de mobilit\u00e9 et de changements profonds dans leurs habitudes de travail.<\/p>\n<p>Le stress et l\u2019anxi\u00e9t\u00e9 li\u00e9s au changement, la perte de rep\u00e8res, le sentiment d\u2019ins\u00e9curit\u00e9, les inqui\u00e9tudes sur l\u2019\u00e9quilibre vie personnelle \/ professionnelle et les d\u00e9cisions prises par la seule Direction entrainent la frustration, la d\u00e9motivation, un sentiment d\u2019impuissance et d\u2019isolement et des tensions et des dynamiques contrari\u00e9es et bouscul\u00e9es dans les \u00e9quipes.<\/p>\n<p>Pour la CFE-CGC Orange, une communication claire et un accompagnement ad\u00e9quat restent essentiels pour minimiser ces risques et faciliter la transition pour les personnels concern\u00e9s.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Information conventionnelle annuelle Ce dossier d\u00e9cline la mise \u00e0 jour du SDIT (Sch\u00e9ma Directeur Immobilier Territorial) au p\u00e9rim\u00e8tre social de la DO IDF suite \u00e0 sa pr\u00e9sentation en CSEC (CSE [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[],"class_list":["post-24358","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-do-idf"],"blog_post_layout_featured_media_urls":{"thumbnail":"","full":""},"categories_names":{"74":{"name":"DO-IDF","link":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/category\/etablissements\/directions-orange\/do-idf\/"}},"tags_names":[],"comments_number":"0","wpmagazine_modules_featured_media_urls":{"thumbnail":"","cvmm-medium":"","cvmm-medium-plus":"","cvmm-portrait":"","cvmm-medium-square":"","cvmm-large":"","cvmm-small":"","full":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24358","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24358"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24358\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24358"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24358"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24358"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}