{"id":3349,"date":"2011-11-09T19:51:32","date_gmt":"2011-11-09T19:51:32","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8080\/?p=3349"},"modified":"2011-11-09T19:51:32","modified_gmt":"2011-11-09T19:51:32","slug":"enquete-logement-en-do-idf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/2011\/11\/09\/enquete-logement-en-do-idf\/","title":{"rendered":"Enqu\u00eate logement en DO IDF"},"content":{"rendered":"<p>T\u00e9l\u00e9charger le tract synth\u00e9tique : <a class=\"jce_file\" href=\"http:\/\/localhost:8080\/wp-content\/uploads\/2011\/11\/Tract_Enquete-logement-en-DO-IDF_nov2011.pdf\"><img decoding=\"async\" class=\"jce_icon size-full wp-image-12\" src=\"http:\/\/localhost:8080\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/pdf.png\" style=\"border: 0px; vertical-align: middle;\" alt=\"pdf\" width=\"20\" height=\"20\" \/>&nbsp;Tract Enquete-logement-en-DO-IDF nov2011.pdf<\/a><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Caract\u00e9ristiques de l\u2019enqu\u00eate r\u00e9alis\u00e9e<\/strong><\/p>\n<p>Une enqu\u00eate \u00ab&nbsp;logement&nbsp;\u00bb a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e aupr\u00e8s de tous les personnels de la DO IDF, entre le 28 mars et le 21 avril 2011.<\/p>\n<p>Le site d\u2019enqu\u00eate a enregistr\u00e9 4 750 connexions contre 5 937 en 2008, soit une baisse de 20%. Au total, 1 390 r\u00e9ponses d\u00fbment remplies ont \u00e9t\u00e9 retourn\u00e9es (3 485 en 2008), soit un taux de retour de 14% (27% en 2008).<\/p>\n<p><strong>Objectifs <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>caract\u00e9riser la diversit\u00e9 des situations de logements et des temps de transport des personnels <\/li>\n<li>identifier l\u2019utilisation r\u00e9elle et les attentes vis-\u00e0-vis de la politique d\u2019aide au logement du CE DO IDF, en particulier via l\u2018administration du 1%.<\/li>\n<li>hi\u00e9rarchiser \u00e9ventuellement des priorit\u00e9s d\u2019action en rep\u00e9rant les situations les moins favorables.<\/li>\n<\/ul>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2><strong>R\u00e9sultats<\/strong><\/h2>\n<h3><strong>Age et situation familiale des personnels sond\u00e9s<\/strong><\/h3>\n<p><b>La population sond\u00e9e est \u00e2g\u00e9e <\/b>en moyenne de <b>45 ans<\/b>. Les 2 unit\u00e9s des Agences de Distribution sont compos\u00e9es de populations plus jeunes que le reste de l\u2019effectif avec une moyenne d\u2019\u00e2ge de moins de 39 ans.<\/p>\n<p><b>Plus de 57% des personnels <\/b>de la Direction Orange IDF <b>ont des enfants<\/b>. Parmi les sond\u00e9s, on comptabilise <b>un enfant en moyenne <\/b>par collaborateur.<\/p>\n<p>Plus d\u2019un collaborateur sur 5 vit seul sans enfant et 4% de l\u2019effectif vit encore chez ses parents.<\/p>\n<h3><strong>Logement occup\u00e9<\/strong><\/h3>\n<p><b>62,1% <\/b>des salari\u00e9s sond\u00e9s sont log\u00e9s <b>en appartement<\/b>, contre <b>37,1% en maison<\/b>. Les autres formes de logement sont l\u2019h\u00f4tel, dans une chambre ou chez un tiers.<\/p>\n<p>La majorit\u00e9 des sond\u00e9s (51,2%) sont locataires, 43,2% sont propri\u00e9taires, 5,6% log\u00e9s gratuitement.<\/p>\n<p>En moyenne, ils disposent d\u2019un logement compos\u00e9 de <b>quatre pi\u00e8ces<\/b>, avec <b>pr\u00e8s de 80 m\u00b2 <\/b>de surface habitable. Compte tenu de la composition des foyers, ils disposent en moyenne de <b>1,59 pi\u00e8ce par personne<\/b>, et un collaborateur sur 10 dispose de moins d\u2019une pi\u00e8ce par personne. Les locataires disposent en g\u00e9n\u00e9ral de logements moins confortables.<\/p>\n<p><b>Plus de 55% souhaitent d\u00e9m\u00e9nager<\/b>.<\/p>\n<h3><strong>Locataires<\/strong><\/h3>\n<p>Parmi les locataires, ceux log\u00e9s <b>en logement social <\/b>sont largement dominants (<b>70,6%<\/b>). Seuls 48% des locataires sont log\u00e9s par l\u2019interm\u00e9diaire du 1% logement.<\/p>\n<h3><strong>Propri\u00e9taires<\/strong><\/h3>\n<p>Pr\u00e8s de deux propri\u00e9taires sur trois (<b>65,2%<\/b>) <b>remboursent un emprunt <\/b>pour leur logement. Pr\u00e8s d\u2019un acc\u00e9dant au logement sur quatre rembourse un pr\u00eat immobilier qui repr\u00e9sente 30% de ses revenus.<\/p>\n<p>Les propri\u00e9taires de logement sont seulement 20,2% \u00e0 avoir b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 du 1% logement.<\/p>\n<h3><strong>Trajets domicile-travail<\/strong><\/h3>\n<p>La dur\u00e9e moyenne de trajet des personnels de la DO IDF s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1h11 par jour (Aller &#8211; Retour).<\/p>\n<p>Les personnels habitant une maison ont un temps de trajet plus long (en moyenne 1h18) que les salari\u00e9s habitant en appartement (en moyenne 1h06).<\/p>\n<p>Pr\u00e8s de la moiti\u00e9 (48,8%) se rendent sur leur lieu de travail en transports en commun, et 29,1 % utilisent leur v\u00e9hicule personnel, plus particuli\u00e8rement ceux travaillant en dehors de Paris.<\/p>\n<h3><strong>1% logement&nbsp;: la majorit\u00e9 des personnels ne semblent pas inform\u00e9s de leurs droits<\/strong><\/h3>\n<p>Les dispositifs de la PEEC, dits \u00ab du 1% logement \u00bb sont ouverts \u00e0 tous les personnels de la soci\u00e9t\u00e9 France T\u00e9l\u00e9com SA.<\/p>\n<p><b><span style=\"color: red;\">65,8% d\u2019entre eux (71,3% en 2008) d\u00e9clarent ne pas conna\u00eetre les prestations offertes par cette politique sociale.<\/span><\/b><\/p>\n<h3><strong>Demandes de logement<\/strong><\/h3>\n<p>34,2% des personnels de la Direction Orange IDF ont fait au moins une demande de logement au titre du 1% logement dans le pass\u00e9.<\/p>\n<p><b><span style=\"color: red;\">Parmi eux, 77% ont eu au minimum une proposition de logement. Pr\u00e8s d\u2019un salari\u00e9 sur quatre (23% exactement) n\u2019a pas obtenu de r\u00e9ponse pour sa demande. <\/span><\/b><\/p>\n<p>Parmi ceux qui obtiennent une r\u00e9ponse, plus de 67% (soit plus 2 demandeurs sur 3) refusent la proposition qui leur est faite.<\/p>\n<h3><strong>Demandes de pr\u00eat<\/strong><\/h3>\n<p>Les demandes de pr\u00eat au titre du 1% logement sont deux fois moins nombreuses que les demandes de logement&nbsp;: 17,1% des sond\u00e9s ont demand\u00e9 \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier de ces droits.<\/p>\n<p>Parmi les personnels souhaitant effectuer des travaux dans les cinq prochaines ann\u00e9es, seulement 7,4% ont connaissance des subventions de l\u2019Agence Nationale de l\u2019Am\u00e9lioration de l\u2019Habitat (ANAH) pour financer ces travaux.<\/p>\n<p><b>L\u2019impact favorable du 1% logement est visible uniquement pour les locataires de 18 \u00e0 39 ans. <\/b><\/p>\n<h2><strong>La politique du 1% logement<\/strong><\/h2>\n<p>Le 1% logement, appel\u00e9 \u00e9galement Action Logement, recouvre la Participation des Employeurs \u00e0 l\u2019Effort de Construction (PEEC) en faveur des personnels. Elle doit favoriser l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 ou \u00e0 la location des personnels d\u2019une soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<h3><strong>France T\u00e9l\u00e9com a choisi le collecteur Astria.<\/strong><\/h3>\n<p>Les personnels de France T\u00e9l\u00e9com peuvent effectuer des demandes de logement ou de pr\u00eat en saisissant leur demande sur l\u2019intranet. Tous les personnels de France T\u00e9l\u00e9com SA sont concern\u00e9s, quel que soit leur statut, sauf les retrait\u00e9s, les apprentis et les salari\u00e9s en CDD qui sont exclus du dispositif.<\/p>\n<p>Toute demande est valid\u00e9e par le sup\u00e9rieur hi\u00e9rarchique, pour confirmer que le demandeur est bien collaborateur de l\u2019entreprise. La demande valid\u00e9e est transmise \u00e0 Astria.<\/p>\n<p>C\u2019est l\u2019anciennet\u00e9 de la demande qui prime. Les crit\u00e8res d\u2019attribution sont d\u00e9finis au niveau national par France T\u00e9l\u00e9com et sont applicables \u00e0 tous, quel que soit leur lieu de travail ou de r\u00e9sidence.<\/p>\n<p><b>A noter<\/b> que, suite au travail de la Commission Logement du CCUES, de nouvelles r\u00e8gles de gestion pour l\u2019attribution de logements sociaux sont applicables depuis le 1<sup>er<\/sup> septembre 2011. Sont ainsi prioritaires&nbsp;:<\/p>\n<p style=\"margin-left: 36pt; text-indent: -18pt;\">&#8211;<span style=\"font: 7pt 'Times New Roman';\"> les demandes li\u00e9es \u00e0 une mobilit\u00e9 professionnelle ou \u00e0 un 1<sup>er<\/sup> recrutement<\/span><\/p>\n<p style=\"margin-left: 36pt; text-indent: -18pt;\">&#8211;<span style=\"font: 7pt 'Times New Roman';\"> la modification de la cellule familiale<\/span><\/p>\n<p style=\"margin-left: 36pt; text-indent: -18pt;\">&#8211;<span style=\"font: 7pt 'Times New Roman';\"> l\u2019anciennet\u00e9<\/span><\/p>\n<p>Pour les demandes de pr\u00eat et aides, les demandes conformes \u00e0 la r\u00e9glementation sont satisfaites au fur et \u00e0 mesure de leur d\u00e9p\u00f4t.<\/p>\n<h3><strong>Les demandes de logement en Ile de France<\/strong><\/h3>\n<p>En 2011, 1 634 demandes de logement (3 133 en 2008) ont \u00e9t\u00e9 formul\u00e9es par des personnels de la DO IDF,&nbsp; soit en moyenne 4 demandes de logement par personne.<\/p>\n<p>La dur\u00e9e de traitement peut \u00eatre longue, notamment pour les demandes non prioritaires&nbsp;: en mars 2011, plus de 45% des demandes en cours datent de plus d\u2019un an.<\/p>\n<p>Pr\u00e8s des trois quarts des demandes ne re\u00e7oivent aucune proposition, et pr\u00e8s de 68% des demandes prioritaires (103 demandes) ne sont pas servies, la majorit\u00e9 d\u2019entre elles (71) datant de moins d\u2019un an.<\/p>\n<h3><strong>Les diff\u00e9rents types d\u2019aide<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><b>Le Pr\u00eat Locatif Aid\u00e9 d\u2019Int\u00e9gration (PLA I)<\/b> est destin\u00e9 \u00e0 financer les logements adapt\u00e9s aux besoins des m\u00e9nages qui connaissent des difficult\u00e9s d\u2019insertion particuli\u00e8re. Il correspond \u00e0 l\u2019aide apport\u00e9e aux personnels dont les revenus sont les plus modestes (inf\u00e9rieur \u00e0 60% du plafond de ressources appliqu\u00e9 au PLUS).<\/li>\n<li>Le Pr\u00eat Locatif Aid\u00e9 (PLA) et le Pr\u00eat Locatif Aid\u00e9 \u00e0 Loyer Mod\u00e9r\u00e9 (PLA LM) ont \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9s depuis septembre 1999 par le <b>Pr\u00eat Locatif \u00e0 Usage Social (PLUS).<\/b><\/li>\n<li><b>Le Pr\u00eat Locatif Social (PLS) <\/b>est destin\u00e9 \u00e0 financer des logements correspondant \u00e0 des niveaux de loyers et de ressources sup\u00e9rieurs au Pr\u00eat Locatif \u00e0 Usage Social (130% du plafond de ressources du PLUS) dans des zones \u00e0 march\u00e9 tendu.<\/li>\n<li><b>Le Pr\u00eat Locatif Interm\u00e9diaire (PLI)<\/b> est destin\u00e9 aux m\u00e9nages dont les revenus ne leur autorisent plus l\u2019acc\u00e8s au logement social tout en ne leur permettant pas de louer un logement au prix de march\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les demandeurs \u00e9ligibles au PLA ont dans l\u2019ensemble des revenus faibles&nbsp;: 52% ont un revenu fiscal 2009 par unit\u00e9 de consommation inf\u00e9rieur \u00e0 9 700 \u20ac. Une forte proportion de ces demandeurs est mari\u00e9 ou en concubinage (48,5%). 33,8% sont des foyers de 3 personnes, 22,1% des foyers de 4 personnes et 13,2% des foyers de 5 personnes.<\/p>\n<p>Les demandeurs \u00e9ligibles au PLI avant juillet 92 mais non \u00e9ligible au PLA ont dans l\u2019ensemble des revenus moyens : 42,9% ont un revenu fiscal 2009 par unit\u00e9 de consommation sup\u00e9rieur \u00e0 15 700 \u20ac.<\/p>\n<h3><strong>Le parc de logement de France T\u00e9l\u00e9com diminue<\/strong><\/h3>\n<p>Au 31 d\u00e9cembre 2010, le parc de logements de France T\u00e9l\u00e9com est compos\u00e9 de 6 353 logements en Ile de France, soit une baisse significative depuis fin 2008, o\u00f9 l\u2019entreprise disposait de 6&nbsp;872 logements accessibles situ\u00e9s en r\u00e9gion parisienne.<\/p>\n<p>Depuis 1988, le d\u00e9veloppement du parc s\u2019oriente principalement sur Paris, la Seine Saint Denis et le Val de Marne. <span style=\"color: red;\">Toutefois depuis 1997, le parc de logements de France T\u00e9l\u00e9com s\u2019est tr\u00e8s peu renouvel\u00e9 avec seulement 18 nouveaux logements. Depuis 3 ans, aucun nouveau logement au sein du parc de France T\u00e9l\u00e9com n\u2019est \u00e0 enregistrer.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: red;\">Pour la CFE-CGC, il&nbsp; est indispensable d\u2019\u00e9largir l\u2019offre locative pour les salari\u00e9s de France T\u00e9l\u00e9com. Cela passe en particulier par un engagement beaucoup plus fort de la part du collecteur Astria pour r\u00e9server de nouveaux logements sociaux ou conserver ceux du parc actuel de France T\u00e9l\u00e9com. <\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>T\u00e9l\u00e9charger le tract synth\u00e9tique : &nbsp;Tract Enquete-logement-en-DO-IDF nov2011.pdf \u00a0 Caract\u00e9ristiques de l\u2019enqu\u00eate r\u00e9alis\u00e9e Une enqu\u00eate \u00ab&nbsp;logement&nbsp;\u00bb a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e aupr\u00e8s de tous les personnels de la DO IDF, entre le [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[],"class_list":["post-3349","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-do-idf"],"blog_post_layout_featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/pdf.png",20,20,false],"full":["https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/pdf.png",20,20,false]},"categories_names":{"74":{"name":"DO-IDF","link":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/category\/etablissements\/directions-orange\/do-idf\/"}},"tags_names":[],"comments_number":"0","wpmagazine_modules_featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/pdf.png",20,20,false],"cvmm-medium":["https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/pdf.png",20,20,false],"cvmm-medium-plus":["https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/pdf.png",20,20,false],"cvmm-portrait":["https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/pdf.png",20,20,false],"cvmm-medium-square":["https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/pdf.png",20,20,false],"cvmm-large":["https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/pdf.png",20,20,false],"cvmm-small":["https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/pdf.png",20,20,false],"full":["https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/pdf.png",20,20,false]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3349","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3349"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3349\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3349"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3349"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3349"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}