{"id":4513,"date":"2013-01-03T10:57:24","date_gmt":"2013-01-03T10:57:24","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8080\/?p=4513"},"modified":"2013-01-03T10:57:24","modified_gmt":"2013-01-03T10:57:24","slug":"requisition-ou-mobilisation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/2013\/01\/03\/requisition-ou-mobilisation\/","title":{"rendered":"R\u00e9quisition ou mobilisation ?"},"content":{"rendered":"<p><strong>En 2001 l&rsquo;INSEE recensait 1 977 000 logements vacants&#8230; et 2 304 000 en 2011 !<\/strong><br \/> Soit une progression de plus de 16,5 %. Pourquoi avoir aid\u00e9 la construction de milliers de logements par des dispositifs de d\u00e9fiscalisation alors que cette ressource n&rsquo;est toujours pas utilis\u00e9e ? Il y a actuellement deux freins ma- jeurs. Le premier est d&rsquo;ordre \u00e9conomique.<br \/>La majorit\u00e9 des petits propri\u00e9taires de ces logements ne peut faire face au co\u00fbt des travaux de r\u00e9novations r\u00e9glementaires. Et beaucoup ignorent les dispositifs d&rsquo;aides<br \/>dont ils pourraient b\u00e9n\u00e9ficier. <br \/><strong>Comment les accompagner ?<\/strong> <br \/>Par la mise en place d&rsquo;une fiscalit\u00e9 \u00e9cologique avec une part d\u00e9di\u00e9e au logement et l&rsquo;instauration d&rsquo;un droit au bail alimentant un fonds sp\u00e9cifique au financement des r\u00e9novations. Taxer aussi les immeubles de bureaux vacants, l\u00e0 o\u00f9 la sp\u00e9culation d&rsquo;une minorit\u00e9 accentue la pression sur le logement. Enfin, organiser un guichet unique d\u00e9di\u00e9 au logement afin que chaque propri\u00e9taire ou locataire puisse s&rsquo;informer. Le second frein est soci\u00e9tal. <br \/><strong>Comment rassurer ces petits propri\u00e9taires ? <\/strong><br \/>Ceux-ci&nbsp; craignent des \u00ab mauvais\u00bb locataires et des lois qui, selon eux, prot\u00e9geraient plus les locataires que les propri\u00e9taires ? En les orientant vers l&rsquo;assurance c&rsquo;est \u00e0 dire la Garantie du risque locatif (GRL) mise en place par les partenaires sociaux. Celle-ci prend en chargeles impay\u00e9s de loyer, couvre les frais de remise en \u00e9tat du logement au d\u00e9part d&rsquo;un locataire qui l&rsquo;aurait d\u00e9grad\u00e9 et accompagne le propri\u00e9taire en cas de proc\u00e9dure juridique. Pour \u00eatre efficace, elle devrait \u00eatre transform\u00e9e en Garantie locative obligatoire pour tous (GLOT), comme le propose la CFE-CGC ! \u00c0 l&rsquo;image de l&rsquo;assurance d\u00e9g\u00e2ts des eaux et incendie pour le locataire. L&rsquo;\u00c9tat n&rsquo;a plus \u00e0 tergiverser : il faut l\u00e9gif\u00e9rer pour lever ces deux freins !<\/p>\n<p>(Article de Diego Alarcon dans \u00ab Le + syndical \u00bb CFE-CGC)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 2001 l&rsquo;INSEE recensait 1 977 000 logements vacants&#8230; et 2 304 000 en 2011 ! Soit une progression de plus de 16,5 %. Pourquoi avoir aid\u00e9 la construction de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[48],"tags":[],"class_list":["post-4513","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-logement"],"blog_post_layout_featured_media_urls":{"thumbnail":"","full":""},"categories_names":{"48":{"name":"Logement","link":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/category\/cit\/pouvoir-d-achat\/logement\/"}},"tags_names":[],"comments_number":"0","wpmagazine_modules_featured_media_urls":{"thumbnail":"","cvmm-medium":"","cvmm-medium-plus":"","cvmm-portrait":"","cvmm-medium-square":"","cvmm-large":"","cvmm-small":"","full":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4513","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4513"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4513\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4513"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4513"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.cfecgc-orange.app\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4513"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}